Arhitektuuri- ja kinnisvarafoto
Kinnisvarafotod, mis töötavad kauem kui kuulutus.
Pildistan arendajate, ehitajate ja maaklerite objekte – korteritest koolimajade, tootmishoonete ja kaubanduskeskusteni. Ühe võttega saad tervikliku fotopanga kuulutuste, kodulehe, ajakirjanduse, referentside ja hankematerjalide jaoks.
Vastan päringule ühe tööpäeva jooksul · Pildid käes 2–3 tööpäevaga · Töötan Tartust, liigun vajadusel üle Eesti
Kinnisvarafotod, mis töötavad kuulutusest kauem
Pildistan arendajate, ehitajate ja maaklerite objekte – korteritest koolimajade, tootmishoonete ja kaubanduskeskusteni. Ühe võttega saad tervikliku fotopanga kuulutuste, kodulehe, pressi, referentside ja hankematerjalide jaoks.
kogemust fotograafina
pildistatud
piltide kättesaamiseni
kaugpiloodi pädevus
kasutusõigus oma turunduses
Kumb neist kirjeldab sinu objekti?
Valminud objekt jäädvustatakse üks kord ja need kaadrid jäävad ettevõtte materjalidesse aastateks. Müügis oleva korteri puhul loeb tähtaeg rohkem kui maht – pildid on vaja kätte enne, kui kuulutus üles läheb.
Arendajale, ehitajale, kinnisvarahaldurile
Terviklik fotoseeria valminud objektist, mida saad kasutada aastaid – mitte ainult müügi- või üleandmisperioodil.
- Välisvaated sobivas valguses – hommikul, kuldsel või sinisel tunnil
- Sisevaated
- Droonifotod
- Kaadrid detailidest ja materjalidest, mis annavad edasi teostuse kvaliteeti
- Failid eraldi veebi ja trüki jaoks
Maaklerile, kinnisvarabüroole
Ühtne visuaalne käekiri kõigil objektidel, kokkulepitud hinnastus ja kindel tähtaeg. Nii on ka büroo kuulutused äratuntavad ja professionaalse ilmega.
- 15–20 töödeldud fotot objekti kohta
- Fikseeritud hind objekti tüübi järgi — pakkumist ei pea iga kord küsima
- Pildid käes 2–3 tööpäevaga, kiirtellimusel varem
- Sobivad pildid KV.ee, City24 ja Kinnisvara24 portaalidesse
- Püsikliendile kuupakett: kokkulepitud arv objekte kuus, üks arve
Üks võttepäev,
aasta jagu materjali
Tihti tellitakse fotograaf vaid ühe konkreetse eesmärgi jaoks – näiteks kuulutuse, objekti üleandmise või avamise tarbeks. Hästi planeeritud võttest saab aga materjali palju enamaks. Seetõttu pildistan objekte nii, et saadud fotopanka saaks kasutada ka edaspidi kodulehel, ajakirjanduses, sotsiaalmeedias, pakkumiste koostamisel ja muidugi referentsides.
Vajadusel aitan fotod ka brändi visuaalidega kokku viia.
- Kuulutuste portaalid
- Aastaaruanne
- Ettevõtte koduleht
- LinkedIn ja Facebook
- Pressiteade ja meedia
- Objekti üleandmismaterjalid
- Hanke- ja pakkumisdokumendid
- Messistend ja trükised
- Referentsileht ja portfoolio
- Objekti omaniku turundus
Neli objekti, neli erinevat pildistamisvajadust
Iga näite juures näed, mida oli vaja jäädvustada ja milleks valminud fotosid kasutati.
Jõhvi Põhikooli uus hoone
Arhitektuuribüroo vajas kaadreid, mis näitaksid koolimaja kolmel tasandil: iseseisva hoonena, linnaruumi osana ja detailina. Töö algas sellest, et büroo ostis ühe varasema objekti fotode kasutusõiguse — Jõhvi oli juba teine tellimus järjest. Pildistasin maa pealt ja õhust ning lisaks päeva- ja õhtuvalguses, et kodulehele ja sotsiaalmeediasse jääks lai valik ning piltidele ka valguslahendus.
Välisvaated ja droonifotod päeva- ja õhtuvalguses
Tartu Ülikooli Kliinikumi juurdeehitus
Haiglaruume saab delikaatselt pildistada ainult ühes kitsas ajaaknas: kui viimistlus on valmis, aga tehnika ja patsiendid ei ole veel sisse kolinud. Leppisin ehitajaga võtteajad varakult kokku, et pildistamine saaks korrektselt läbi viidud.
Ehitaja referentsid · Kliinikumi kommunikatsioon · fassaadimaterjali tarnija · meedia
Elva pääste- ja politsei ühisoone
Päästekeskuse ja politseijaoskonna ühishoone piltidel on korraga mitu tellijat — ehitaja, arhitekt ja kinnisvarahaldaja. Pildistasin komplekti, kus igaüks leiab oma kaadri: ehitaja teostuse, arhitekt ruumilahenduse, haldaja kasutuse.
Ehitaja referentsid
MUHK – maaelu uudishimukeskus Ülenurmel
Inimesi ei tohtinud piltidele jääda, muuseum on aga suletud ainult esmaspäeval ja teisipäeval. Läksin teisipäeva hommikul kella kümneks tühja majja ja käisin kujundajaga videokõnes kaadrite positsioonid üle, et 240 m² saalist jõuaks pilti nii tervik kui ka üksik eksponaat.
Sama kaader,
viimistletud tulemus
Professionaalne töötlus korrigeerib vajadusel perspektiivi, tasakaalustab valguse ja värvid ning seob kogu fotoseeria ühtseks tervikuks. Nii näevad ühe objekti fotod välja nagu tervik.
Näited kinnisvara- ja arhitektuurifotodest
Ärikinnisvara ja avalikud hooned
Elumajad ja kortermajad
Korterid
Airbnb ja Booking majutused
Rohkem töid: valminud tööde portfoolio · droonifotod ja droonivideod
Droonifotod ja -video kinnisvaraobjektist
Õhust näeb ostja seda, mida maapealne foto ei näita: kui kaugel on jõgi, kui suur on krunt, mis on naabruses, kuidas objekt kvartalis paikneb. Arendajal võib see olla kodulehe päisevideo, maakleril kuulutuse esimene kaader.
- Mul on A2 kaugpiloodi pädevus drooniga lendamiseks
- Kontrollin enne võtet lennupiiranguid ning korraldan vajaduse korral load ja kooskõlastused
- Video monteerin vastavalt soovidele: 16:9 formaadis kodulehele ja 9:16 sotsiaalmeediasse
- Foto ja video saab teha ühe võtte käigus – eraldi sõidukulu ei lisandu
Hinnakiri
Lõplik hind sõltub objekti suurusest, asukohast ja sellest, kui palju kaadreid vaja on. Alljärgnev on lähtepunkt – pakkumine on alati fikseeritud summa, mitte vahemik.
Korter või väike objekt
Kuni umbes 80 m². 15–25 töödeldud fotot, sisevaated + üks välisvaade. Pildid 2 tööpäevaga. Tartu ja lähiümbrus transpordikuluta.
+ KM
Eramu, kortermaja või äripind
25–40 töödeldud fotot, sise- ja välisvaated, detailid. Sobib maaklerile suurema objekti puhul ja majutusettevõttele.
+ KM
Arendus, ärihoone, avalik hoone
Täisdokumentatsioon: välisvaated kahes valguses, sisevaated, droonifotod, detailid. Maht ja päevade arv kokkuleppel.
+ KM
Hindadele lisandub käibemaks. Väljaspool Tartut lisandub sõidukulu 0,30 €/km. Püsiklientide soodustused.
Piltide kasutusõigus jääb sulle.
Sisaldub
Hinnas sisaldub tähtajatu kasutusõigus ettevõtte enda turunduses: kodulehel, kuulutusportaalides, sotsiaalmeedias, trükistes, pressiteadetes, hanke- ja pakkumisdokumentides, aastaaruandes ning messimaterjalides. Selle eest hiljem eraldi litsentsitasu ei lisandu.
Ei sisaldu
Kasutusõigus ei hõlma fotode edasimüüki ega nende üleandmist kolmandale osapoolele tema enda turunduseks.
Mida tellijad on öelnud
„Aitäh piltide eest! Kaadrid jälle väga head, palju valikut ja erinevat tunnetust – tulemusega igati rahul!“
Allan Pilter, arhitekt — Kauss Arhitektuur
„Super pildid, tänud.“
Kerli Paur, büroojuht — KRC Ehitus
Peep-Ain Saar, juhatuse liige ja vanemmaakler — Arco Vara
Enne, kui küsid
Kui ei leia vastust – helista 511 7817 või kirjuta timo@artimo.ee.
Kui palju kinnisvarafotod maksavad?
Saadan kokkulepitud töömahule fikseeritud hinnaga pakkumise. Kui töömaht ei muutu, ei muutu ka hind.
Kui kiiresti ma pildid kätte saan?
Töödeldud fotod saadan allalaadimislingiga 2–3 tööpäeva jooksul. Kiirtellimusel 24 tunniga (+30%). Maakleritel, kes tellivad regulaarselt, on kokkuleppeline kiirem tähtaeg.
Mida ma piltidega teha tohin?
Kõike oma turunduses: kuulutusportaalid, koduleht, sotsiaalmeedia, trükised, press, hankedokumendid, aastaaruanne. Kasutus on tähtajatu ja piiramatu. Ainus piirang on fotode edasimüük kolmandale osapoolele tema enda turunduseks.
Kas objekt peab olema enne pildistamist ette valmistatud?
Jah, ja see mõjutab tulemust rohkem kui ükski tehniline valik. Tasub koristada nähtavad pinnad, eemaldada üleliigne ja kontrollida, et kõik vajalikud valgustid töötaksid. Ettevalmistus võtab umbes tunni ja säästab hiljem palju tööd.
Kas droonifoto on alati võimalik?
Enamasti küll. Mul on A2 droonipiloodi luba. Linnakeskkonnas, piiritsoonis ja lennuvälja lähedal tuleb lennuluba eelnevalt taotleda — teen seda ise, aga see vajab mõned päevad varu aega. Tugeva tuule või vihma korral lepime uue aja.
Kas teed ka videot?
Jah – nii droonivideot kui objektisisest videot, sealhulgas 9:16 vertikaalklippe sotsiaalmeediasse. Samal käigul foto ja videoga tehes eraldi sõidutasu ei lisandu.
Kas pildistad ainult Tartus?
Baas on Tartus ja Tartu lähiümbruses transpordikulu ei lisandu. Sõidan vajadusel üle Eesti — Tallinn, Pärnu, Viljandi, Kuressaare, Jõhvi, Otepää ja mujal. Kaugematele objektidele lisandub sõidukulu 0,40 €/km.
Mis ilmaga saab pildistada?
Sisevaateid saab teha praktiliselt igal ajal. Välisvaadete puhul vaatan prognoosi ja pakun ise välja parima aja — hall vihmane taevas teeb ka heast hoonest kurva pildi. Kui ilm läheb võttepäeval halvaks, lepime kokku uue aja.
Kas failid sobivad ka KV.ee, City24 ja Bookingu portaalidesse?
Jah. Annan valdavalt üle veebiformaadis (õige mõõt ja failisuurus portaalidele) kui ka vajadusel suuremahulised failid. Valdavalt eelistavad portaalid horisontaalseid kaadreid — need on kindlasti olemas.
Kas saan tellida ainult mõne üksiku pildi?
Väikseim tellimus on üks objekt. Kui vaja on ainult üht-kaht kaadrit (nt fassaad pressiteate jaoks), siis anna teada — leiame lahenduse, mis on mõlemale mõistlik.
Kirjelda oma objekti
Mida täpsemad andmed, seda täpsem hind. Kui sul on plaanijoonis, katastriandmed või olemasolevad pildid, saada need kirja teel: timo@artimo.ee.
Timo Arbeiter · ARTIMO
+372 511 7817
